Kira uyarlama davası dilekçe örneği başlığı için SEO description: Kira artışına karşı kira uyarlama davası açmak isteyenler için hazırlanmış dilekçe örneği. Adım adım açıklamalar ve örnek dilekçe metni ile kira uyarlama davası dilekçenizi kolaylıkla hazırlayabilirsiniz.
Kira Uyarlama Davası Dilekçe Örneği
Giriş
Emlak piyasasındaki hızlı değişimler nedeniyle, kira sözleşmelerinin yenilenmesi veya mevcut koşulların yeniden düzenlenmesi gerekebilir. Kira artışlarının yasal temelleri ve yapılacak işlemler hakkında bilgi sahibi olmak, kiracıların haklarını korumalarına ve uygun adımları atmalarına yardımcı olabilir. Bu yazıda, kira uyarlama davası dilekçe örneği ve başvuru yapılacak yerler hakkında bilgi vereceğiz.
Kira Artışı Nasıl Hesaplanır?
Kira artışı yapılabilmesi için sözleşmede belirtilen şekilde, kiracıya en az bir yıl önceden yazılı olarak bildirilmesi gerekmektedir. Kira artışı, enflasyon oranına göre hesaplanır. Örneğin; eğer kira bedeli 1000 TL ise ve enflasyon oranı %10 ise, yıllık kira artışı da %10 olacaktır ve yeni kira bedeli 1100 TL olacaktır.
Kira Uyarlama Davası Nedir?
Kiracının, kira artış talep ettiği takdirde, kira artışına itiraz etme hakkı vardır. Kiracı, kira artışına itiraz ettiği takdirde, kira uyarlama davası açabilir. Bu dava, kiracının talebine göre, kira bedelinin düzenlenmesini veya sözleşmenin feshedilmesini sağlar.
Kira Uyarlama Davası Nasıl Açılır?
Kiracı, dilekçe ile kira uyarlama davası açabilir. Dilekçe, adliye mahkemesinde veya sulh hukuk mahkemesinde verilebilir. Dilekçede, kiracının talebi ve nedenleri belirtilir. Ayrıca, kiracı, mahkeme tarafından belirlenen süre içinde kira bedelini yatırmalıdır. Kiracı, kira uyarlama davası açtığı takdirde, dava sonuçlanana kadar kira artışını ödememe hakkına sahiptir.
Kira Uyarlama Davası Dilekçe Örneği
Örnek dilekçe hazırlanırken, isim, adres, telefon numarası gibi kişisel bilgiler doldurulmalıdır. Ayrıca, mahkeme adı, dava numarası, tarih gibi bilgiler de belirtilmelidir. Dilekçe, mahkemeye hitap edilerek başlamalıdır. Dilekçede, kira artışının nedeninin açıklanması, itirazın nedenleri, kiracının talebi ve kira bedelinin ne kadar olması gerektiği belirtilmelidir. Örnek olarak şu şekilde yazılabilir:
Dilekçe Metni
Sayın Mahkeme Başkanlığına,
Adım, [Adınız Soyadınız], adresim [Adresiniz], telefon numaram [Telefon Numaranız].
Bu dilekçemde, kira artışına itiraz ettiğim ve kira uyarlama davası açtığımı belirtmek istiyorum.
Sözleşme tarihinden bu yana, kira bedelim [Kira Bedeliniz] idi. Ancak, mülk sahibi [Mülk Sahibinin Adı Soyadı], kira bedelimi [Yeni Kira Bedeli] olarak güncellemek istediğini belirtti. Bu artışı kabul etmiyorum, çünkü oluşan ekonomik koşullar, bu artışı desteklemiyor.
Bu sebeple, kira uyarlama davası açıyorum ve kira bedelinin düzenlenmesini istiyorum. Kira bedelinin [Kira Bedeli] olarak belirlenmesini talep ediyorum.
Bilgilerinize arz ederim.
[İmza]
Sonuç
Kira uyarlama davası dilekçe örneği, kiracıların haklarını korumak ve kira artışlarına itiraz etmek için son derece faydalıdır. Dilekçe hazırlamanın ayrıntılarına hakim olduğunuzda, siz de kira uyarlama davası açarak kira bedelinizi düzenleyebilirsiniz.
